Rearp 2026: como atualizar o valor de imóveis pagando menos imposto
Quem opta pelo regime pode ter redução de 4% no imposto se pessoa física (PF) e 8% para pessoa jurídica (PJ) sobre a valorização do bem
O prazo para aderir ao Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial (Rearp) termina em 19 de fevereiro.
O regime permite atualizar o valor de imóveis e veículos adquiridos até 31 de dezembro de 2024 pagando Imposto de Renda reduzido: 4% para pessoa física (PF) e 8% para pessoa jurídica (PJ) sobre a valorização do bem.
O pagamento da primeira parcela ou quota única do imposto deve ocorrer até 27 de fevereiro.
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Entenda o regime
A medida antecipa o imposto sobre ganho de capital, que normalmente pode chegar a 22,5% (PF) e 34% (PJ) na venda.
Para manter o benefício, o proprietário deve ficar com o imóvel por, no mínimo, cinco anos (dois anos para bens móveis).
Especialistas alertam que a adesão só vale a pena em casos específicos, como imóveis antigos muito valorizados ou planejamento sucessório, e pode não compensar para quem já tem isenção ou pretende vender no curto prazo.