Moradores de Caucaia terão 216 casas próprias no programa de moradia popular do Ceará
Para adquirir uma residência, os moradores de Caucaia podem chegar a uma ajuda de até R$ 75 mil juntando os programas dos governos do Estado e Federal
Os moradores de Caucaia (a 16,06 km de Fortaleza) vão ter 216 casas próprias populares disponíveis para compra por meio dos programas Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e Entrada Moradia Ceará.
A iniciativa para a construção do Conjunto Habitacional Campo dos Cariocas I foi anunciada nesta segunda-feira, 10 de março, pelo governador de Estado, Elmano de Freitas (PT), que assinou contrato de R$ 35,6 milhões com a Caixa Econômica Federal para a realização das obras.
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"Meu compromisso é garantir ao nosso povo a tranquilidade de ter um lar, onde possa viver com dignidade e construir uma vida melhor ao lado da família”, disse o gestor em postagem nas redes sociais.
Programas oferecem até R$ 75 mil de ajuda para cearenses darem de entrada em nova moradia
Vale lembrar que os cearenses possuem atualmente até R$ 75 mil para dar entrada na compra das moradias populares. Estes imóveis podem ser adquiridos pelo cidadão com duas facilidades que, juntas, podem ofertar esse valor de entrada para adquirir uma casa própria no Estado.
A primeira é o Entrada Moradia Ceará, que oferta R$ 20 mil para iniciar um financiamento. Ele pode ser somado ao MCMV, que tem subsídio de até R$ 55 mil.
A União já varia o valor do subsídio concedido por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), mas o auxílio alcança um teto de R$ 55 mil, dependendo da avaliação da Caixa Econômica Federal. Porém, vale observar que para chegar a este limite é preciso se adequar a critérios.
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No Entrada Moradia Ceará, é necessário ter renda familiar de até R$ 4.400 para receber os R$ 20 mil, ter mais de 18 anos ou ser emancipado, morar no Estado há pelo menos um ano, ter nascido no Brasil ou ser naturalizado, ser o caso de primeiro imóvel e ter avaliação inicial de crédito aprovada pela Caixa.
Se é o caso de mesclar as entradas concedidas pelo governo Elmano e Lula, então no MCMV esse teto de R$ 4.400 do Entrada Moradia Ceará abrange até o faixa 2 do programa Federal, no caso de empreendimentos urbanos.
Isso porque a faixa 1 é para quem possui renda familiar mensal de até R$ 2.640 e acima disso até os R$ 4.400 se encaixam na faixa 2. No caso rural os valores são maiores.
Afora as rendas, as famílias também não devem possuir nenhum imóvel registrado em seu nome.
Cabe ressaltar que para o enquadramento nas faixas acima, o cálculo de renda bruta familiar não considera benefícios temporários de natureza indenizatória, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família.
E, no MCMV, empreendimentos que contemplem a faixa 1 e 2, as unidades habitacionais podem chegar até o valor de R$ 264.000.
Ceará é o estado com o 9º maior número de contratações de MCMV do Brasil
O Ceará fechou o biênio 2023/2024 como o nono estado do País com o maior número de contratações de unidades habitacionais, totalizando 45.744, pelo programa MCMV.
A liderança nacional é de São Paulo, com 367 mil contratações. No Nordeste, o estado com maior quantitativo de unidades no biênio foi a Bahia, com 58.759 contratações. Os dados são do Ministério das Cidades. (Com Beatriz Cavalcante e Adriano Queiroz)
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