Com aporte de R$ 117,7 mi, Ceará terá mais de mil novas moradias populares
Famílias removidas pelo VLT e moradores do Bom Jardim serão atendidos pelos novos residenciais, que reduzirão em 0,87% o déficit habitacional
21:10 | Ago. 20, 2025
O Governo do Ceará assinou contrato com a Caixa Econômica Federal (CEF) para a construção de 1.088 unidades habitacionais em Fortaleza. O investimento, de R$ 117,7 milhões, será viabilizado pelo programa federal Pró-Moradia, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
As obras terão prazo de três anos para conclusão e serão licitadas tanto na fase de projeto quanto de execução.
Do total, 768 moradias serão erguidas no bairro Granja Lisboa, nos residenciais Urucutuba 1 e 2, com aporte de R$ 81,6 milhões. Outros 320 imóveis serão construídos nos bairros Vila União e São João do Tauape, ao custo de R$ 36 milhões.
Estes últimos são destinados a famílias afetadas pela implantação do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) Parangaba–Mucuripe, reassentamento previsto desde o início das obras de mobilidade.
Segundo a Coordenadoria de Desenvolvimento da Habitação de Interesse Social (CDHIS), apenas as famílias que optaram por esses dois empreendimentos serão contempladas nessa etapa, totalizando 320 reassentamentos.
Já no caso dos residenciais da Granja Lisboa, a demanda foi previamente mapeada, mas ainda não há um cadastro aberto de seleção de beneficiários.
Embora o número de novas moradias seja expressivo, o impacto sobre o déficit habitacional da Região Metropolitana de Fortaleza será limitado: 0,87% de redução em relação às mais de 120 mil famílias em situação de carência habitacional.
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O contrato com a Caixa faz parte de uma sequência de parcerias entre o Estado e a instituição financeira.
Conforme a Caixa Econômica Federal, o contrato firmado envolve um investimento total de R$ 136 milhões, sendo R$ 117 milhões financiados com recursos do FGTS e R$ 19 milhões de contrapartida do Governo do Ceará. O prazo de financiamento é de 21 anos, com 12 meses de carência e 240 meses de amortização.
Os recursos ainda não foram liberados e serão desembolsados conforme a execução das obras. Cabe à Caixa a gestão técnica, financeira e operacional dos contratos, enquanto a fiscalização da execução é de responsabilidade do Estado.
Em julho deste ano, outro acordo foi assinado no âmbito do Pró-Moradia, no valor de R$ 33,4 milhões, destinado à reurbanização da Comunidade do Dendê, em Fortaleza.
De acordo com informações da Caixa, o Pró-Moradia permite que estados e municípios acessem financiamentos com recursos do FGTS para a produção habitacional de interesse social.
Além da construção de unidades, o programa prevê intervenções como urbanização de assentamentos precários, regularização fundiária, requalificação urbana e produção de lotes urbanizados.
Com as novas moradias, o governo estadual busca atender parte da demanda represada por habitação social em Fortaleza e oferecer uma solução para famílias em vulnerabilidade, em especial as impactadas pela implantação do VLT.
A execução dos projetos e obras dependerá agora da realização dos processos licitatórios.