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Valor geral de vendas de novo empreendimento Alphaville no Ceará já alcança R$ 4,7 milhões

Ceará Comercial 5, localizado no município de Eusébio, foi um dos empreendimentos lançados pela companhia no mês de dezembro

13:44 | 26/01/2021

Lançado há pouco tempo, em 5 de dezembro de 2020, o novo empreendimento da Alphaville no Eusébio, Ceará Comercial 5, colaborou para que a empresa alcançasse uma das mais elevadas vendas sobre ofertas (VSO) dos lançamentos da história da companhia. Dos 57 lotes ofertados no Ceará, 16 foram vendidos, o que, dos R$ 39,4 milhões de Valor Geral de Vendas (VGV), R$ 4,7 milhões já foram comercializados.

Os lotes comerciais no Estado fazem parte da 5ª fase do Cidade Alpha Ceará, o núcleo habitacional em Eusébio, Região Metropolitana de Fortaleza (RMF). Segundo o balanço divulgado pelo grupo, o indicador de VSO dos projetos lançados em 2020 atingiu 73%. O outro lançamento de dezembro foi o Terras Alpha Nova Esplanada, na Região Metropolitana de Sorocaba-SP, que, juntamente ao do Estado, somam VGV de R$ 156 milhões e VSO combinada de 35%.

Ao todo, mais de 760 lotes dos empreendimentos Alphaville, lançados em 2020, foram vendidos pelo grupo. Durante o ano passado a Alphaville lançou quatro projetos com VGV total de R$ 535 milhões (R$ 316 milhões no % AVLL).

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O balanço ainda faz um comparativo entre os números alcançados durante o quarto trimestre de 2019 e 2020. As vendas sobre ofertas apresentam uma crescente, já que em 2019 o índice era de 25% e saltou para 42% em igual período de 2020.

No apurado anual, uma crescente também pôde ser notada. As VSOs do último ano atingiram 70% contra 44% em 2019.

Dicionário

O VGV corresponde à estimativa do valor de vendas de um empreendimento e inclui juros quando a Alphaville financia o cliente.

A VSO é a venda sobre a oferta dos empreendimentos e é calculada com base no número de lotes, considerando apenas a participação da Alphaville nesses empreendimentos.