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Meireles é o bairro com o valor de venda mais caro da Capital; Mucuripe é o maior custo de aluguel

O bairro Meireles possui imóveis com valores 51,77% acima da média da Capital. Já o Mucuripe está 95,31% mais caro que a média da cidade

23:43 | 16/10/2017
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O preço nominal médio do metro quadrado (m²) do imóvel em Fortaleza chegou a R$ 4.688 no terceiro trimestre deste ano, uma redução de 0,32% na comparação com o o segundo trimestre de 2017. O bairro mais caro para a compra de moradias é o Meireles, com um valor de R$ 7.115 por metro quadrado. A área possui imóveis com valores 51,77% acima da média da Capital. Os dados foram divulgados pela pesquisa do portal DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário).

Completando os três primeiros do ranking, aparece o bairro do Guararapes como segundo mais caro, com o valor de R$ 6.921/m² e em seguida, a Praia de Iracema, com os imóveis na região custando R$ 6.857 o metro quadrado.

No período, o bairro da Capital que teve a maior valorização foi o Itaperi, com uma alta de 16% no valor dos imóveis. O metro quadrado no bairro custa atualmente R$ 3.118. 

Em segundo lugar, o Modumbim foi o segundo bairro que atingiu a maior valorização no terceiro trimeste. Com uma alta de 4,6%, o metro quadrado na região custa R$ 2.712.

Já os bairros mais procurados para a venda no período foram os seguintes: Meireles, Aldeota, Messejana, Passaré, Fátima, Maraponga, Cocó, Siqueira, Cambeba e Guararapes. 

Aluguel

Já o valor nominal médio do m² para aluguel na capital cearense atingiu R$ 12,80 no terceiro trimestre, desvalorização de 4,0% em relação ao segundo semestre deste ano. O bairro mais caro para locação no período foi o Mucuripe, com um valor de R$ 25 por metro quadrado. O preço de aluguel no Mucuripe está 95,31% acima da média da cidade.

O bairro mais valorizado para aluguel no período foi o Cocó, com uma alta de 2%, o preço médio é de R$ 16,67 o metro quadrado. 

Já as áreas mais procuradas para aluguel no período foram as seguintes: Meireles, Aldeota, Messajana, Papicu, Maraponga, Montese, Cocó, Centro, Praia de Iracema e Fátima. 


Ranking dos bairros fortalezenses mais caros para venda no terceiro trimestre de 2017

1.Meireles - R$ 7.115/m²

2.Guararapes - R$ 6.921/m²

3.Praia de Iracema - R$ 6.857/m²

4.Mucuripe - R$ 6.780/m²

5.Cocó - R$ 6.350/m²

6.Aldeota - R$ 6.250/m²

7.Manoel Dias Branco - R$ 6.034/m²

8.Fátima - R$ 5.974/m²

9.Engenheiro Luciano Cavalcante - R$ 5.955/m²

10.Centro - R$ 5.858/m²

Ranking dos bairros fortalezenses mais caros para aluguel no terceiro trimestre de 2017

1.Mucuripe - R$ 25,00/m²

2.Praia de Iracema - R$ 25,00/m²

3.Meireles - R$ 22,03/m²

4.Cocó - R$ 16,67/m²

5.Aldeota - R$ 15,12/m²

6.Centro - R$ 12,93/m²

7.Messejana - R$ 12,36/m²

8.Cidade dos Funcionários - R$ 12,22/m²

9.Montese - R$ 12,00/m²

10.Fátima - R$ 11,90/m²
 
Redação O POVO Online 
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