Qual o papel do síndico e o do condômino

Cabe ao síndico avaliar os prédios à volta e ver os valores pagos por eles nos serviços básicos como segurança, jardinagem, limpeza etc. É dever dele também verificar todos os contratos atuais e detectar possíveis cortes ou readequações de valores às reais necessidades.

 

Como um administrador, o síndico deve enxergar os pontos que merecem atenção, apontar as mudanças e propor os projetos. É ele quem deve apresentar as ideias aos condôminos, mas o inverso não está proibido de acontecer, pelo contrário, os moradores, sempre que possível, devem apresentar propostas.

Como todo o trabalho é em equipe, não vale deixar tudo nas mãos do síndico. Os moradores precisam participar nas ações, colaborando para que o condomínio economize e atinja o objetivo. Além disso, a taxa de condomínio precisa ser paga em dia, pois “quem não paga no prazo acaba prejudicando e tornando a campanha de redução de gastos pesada para os que pagam. O trabalho tem que ser em equipe”, alerta o síndico Nilson Soares.

Zelar pelo patrimônio comum também é uma ótima maneira de contribuir para um bom desempenho do prédio. “Equipamentos danificados acabam tendo que ser consertados ou trocados no futuro, o que causa mais custos ao condomínio”, alerta Nilson. Comparecer às reuniões mensais do prédio é muito importante para que todos sejam informados das mudanças e possam expor suas ideias.

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