Pequeno não, compacto
Tendência há alguns anos, as unidades cada vez menores vieram para ficar, explica Apolo Scherer, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Ceará (Creci-CE). Com uma média de 50m², a tendência de imóveis com este perfil é ficarem ainda menores.
Imóveis com até cinco cômodos são hoje os mais comuns e são compostos por sala, quarto, banheiro, cozinha e varanda. “Hoje, já temos apartamentos com 30m². No futuro, essa será a média”, comenta.
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AssinePara compensar o pouco espaço privativo, as construtoras passaram a aproveitar ao máximo as áreas sociais de um empreendimento. “Academia, espaço gourmet e espaço infantil são algumas das apostas das construtoras para atrair o cliente que busca um imóvel compacto”.
Além disso, outras comodidades são oferecidas e buscam atender às demandas do público alvo desses empreendimentos, que é composto por casais com até um filho, pessoas solteiras e idosos, diz Eugênio Montenegro, proprietário da Fibra Engenharia.
“Viver em um imóvel compacto é uma forma moderna de morar. Pensando nos clientes, serviços como o de camareira, bicicletas compartilhadas e infraestrutura de fibra ótica para internet são oferecidos para trazer muito mais comodidade”, diz.
O engenheiro Fernando Falcão é dono de uma unidade que tem cinco cômodos, distribuídos em 44m². A compra do imóvel foi pensada como um investimento para gerar lucro com o aluguel. O apartamento compacto foi escolhido pelo valor investido, que não seria muito grande, e o alto potencial de rentabilidade.
“Por ser perto de universidades, shoppings e ter uma boa infraestrutura, com certeza tem público para ser alugado”, comenta Fernando. Ele afirma que, um dia após a entrega do imóvel, um casal já o havia procurado para fazer uma visita.
Além de ser um investimento, a unidade compacta é a mais procurada por aqueles que procuram o primeiro imóvel. “A tendência é investir nesse tipo de imóvel devido a alta demanda e a todas as facilidades na hora da compra”, explica Gama Filho, sócio-diretor da Tech Construtora.
VANTAGENS
PREÇO
Se comparada a uma unidade com a mesma localização, os compactos tendem a ser mais baratos.PRATICIDADE
Mesmo compactos, eles não perdem em conforto. Serviços como o de camareira e oficina compartilhada são pensados para levar mais comodidade ao morador. Outra facilidade é na hora de limpar e arrumar.MANUTENÇÃO
Os custos com manutenção de um imóvel nesse estilo também são menores.VALORIZAÇÃO
Como são tendência, os compactos tendem a se valorizar mais.Dúvidas, Críticas e Sugestões? Fale com a gente