O efeito de um novo shopping center não fica cingido aos corredores e às praças de alimentação. Para o bem e para o mal afeta o entorno. Pode ser no impacto indesejado no trânsito ou na criação de áreas cegas (desertas e assim mais inseguras), mas também pode ser na brutal valorização do metro quadrado. Este efeito positivo para quem detém imóveis ocorreu nos anos 1980 na Água Fria, com o Iguatemi, nos anos 1990, com o North Shopping, e mais recentemente no Papicu e na Parangaba. RioMar e Shopping Parangaba que o digam, sem falar no Presidente Kennedy, onde haverá mais um RioMar. Nesta edição, lemos este movimento de mercado e falamos também de negociação. A hora é boa. E mais: como fazer seu imóvel ficar legal - nos dois sentidos. Leia em Sala & Etc e na matéria que preparamos sobre regularização. Bem-vindos!