Segundo Iatagan Costa, síndico do San Martin, o índice de inadimplência no condomínio é baixo. Apesar disso, ele destaca que o condomínio mantém uma espécie de caixa extra de emergência para cobrir os custos com inadimplência, por exemplo. “Com esse recurso, os adimplentes não tem que pagar pelos que estão com as contas condominiais em atraso”. Para manter essa margem de segurança, ele ressalta que é importante administrar bem os gastos, negociando os preços com fornecedores, por exemplo.

Lílian salienta que quando alguém opta por morar em condomínio, está sujeito a esse problema. “O adimplente pode pagar pelo inadimplente naquele momento, mas uma hora ele será ressarcido em benfeitorias para o condomínio, porque o devedor uma hora irá pagar. A dívida condominial é uma das mais certas de recebimento, justamente porque o imóvel pode estar em questão”. (IC)