PUBLICIDADE
Economia
NOTÍCIA

Cidade do Cauype anuncia que inaugura com metade dos lotes vendidos

O empreendimento é localizado na rodovia CE-421, fica às margens da Lagoa do Cauípe, entre o Porto do Pecém e a Praia do Cumbuco

Bruna Damasceno
20:27 | 23/11/2019
CAUCAIA, CE, BRASIL,  23-11-2019: Empreendimento Cidade Cauype.  (Alex Gomes/O Povo)
CAUCAIA, CE, BRASIL, 23-11-2019: Empreendimento Cidade Cauype. (Alex Gomes/O Povo) (Foto: ALEX GOMES/Especial para O POVO)

O empreendimento imobiliário privado Cidade do Cauype, inaugurado neste sábado, 23, já tem 50% dos lotes vendidos. Situado na rodovia CE-421, o negócio aposta nos consumidores do entorno e no desenvolvimento regional em razão do Complexo Industrial e Portuário do Pecém (Cipp). O investimento da Luciano Cavalcante Imóveis (LC) para a primeira etapa foi de R$ 20 milhões e valor geral de vendas (VGV) estimado é de R$ 120 milhões.

A área entregue tem 604.565,98 m2, totalizando 20% da extensão habitacional. O valor do lote é de R$ 60 mil, com parcelas que podem ficar por R$ 400. O financiamento feito pela própria incorporadora pode ser feito em até 10 anos. A meta é que a Cidade do Cauype tenha uma população de 32 mil pessoas após a finalização de todo o processo.

O espaço, assinado pelo arquiteto e urbanista Jaime Lerner, foi projetado a partir do conceito do chamado novo urbanismo, que agrega infraestrutura de moradia sem necessidade de grandes deslocamentos e mais humanização na convivência do espaço. Para isso, há um diálogo com parceiros para a construção de um open mall (shopping aberto) com restaurantes regionais, farmácias e mercadinhos.

De acordo com Luciano Cavalcante, diretor-presidente da LC Imóveis, a Taxa Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (Selic) em 5% deve favorecer o crescimento das vendas, mas pondera que a pressão macroeconômica impactou no negócio. “O trabalhador tem de ter dinheiro no bolso para comprar”, analisa.

CAUCAIA, CE, BRASIL,  23-11-2019: O empresário Luciano Cavalcante anuncia o lançamento da Cidade Cauype.  (Alex Gomes/O Povo)
CAUCAIA, CE, BRASIL, 23-11-2019: O empresário Luciano Cavalcante anuncia o lançamento da Cidade Cauype. (Alex Gomes/O Povo) (Foto: ALEX GOMES/Especial para O POVO)

Ele acrescenta que a próxima etapa é a edificação das residências para puxar o crescimento local e atração de novos estabelecimentos, como postos de gasolinas, escolas e universidades. “O Deusmar de Queirós (dono da rede Pague Menos) falou que, quando houver 400 casas, abrirá farmácia. Então, precisa ter a população para as coisas caminharem”, complementa.

Segundo Leonardo Cavalcante, arquiteto que também rubrica o projeto, os moradores terão uma diversidade de modelos para construir, dentro da proposta vanguardista. Outro ponto é que está sendo negociado um restaurante regional, com espaço para loja de artesanato. “Tudo numa quadra em frente à pista. Junto do restaurante, do Open Mall, nós já começamos o plano de 250 novas casas”, diz, destacando que o foco é uma centralidade urbana.

A meta é suprir a demanda da região da Caucaia e São Gonçalo. “Se você olhar para o nosso vizinho, por exemplo, o Porto de Suape (Pernambuco), em cinco e 10 anos, tudo mudou. Outras regiões, como Volta Redonda (Rio de Janeiro), que se desenvolveu ao redor de uma siderúrgica. E nós temos a nossa. Essa localização é estratégica”, finaliza.

Expedito Deusdará, também arquiteto, reitera que há uma necessidade da sociedade contemporânea de equipamentos que proporcionem melhor qualidade de vida, menos tempo no trânsito e mais interação entre as pessoas. Uma das ideias é que as casas não tenham muro, formando um unidade de vizinhança segura.

“É uma visão muito mais humana dessa produção de moradia do que essa coisa industrializada do conjunto habitacional que tinha no Brasil na década de 1970, no qual esquecem que as pessoas precisam de lazer, do pão, da escola, precisam encontrar outras pessoas. O novo urbanismo busca isso: aproximar as pessoas e aproximar as funções da cidade”, explica. O POVO sobrevoou o terreno. 

CAUCAIA, CE, BRASIL,  23-11-2019: Empreendimento Cidade Cauype.  (Alex Gomes/O Povo)
CAUCAIA, CE, BRASIL, 23-11-2019: Empreendimento Cidade Cauype. (Alex Gomes/O Povo) (Foto: ALEX GOMES/Especial para O POVO)

O local é privilegiado, às margens da Lagoa do Cauípe, entre o Porto do Pecém e a Praia do Cumbuco. Durante a inauguração, o cantor Waldonys aterrissou de paraquedas no terreno para fazer um show para os convidados. 

Veja o vídeo