Fortaleza tem menor valor de aluguel dos últimos 12 meses

[FOTO1]O valor nominal médio do metro quadrado (m²) para locação em Fortaleza chegou a R$ 12,86 no último mês de agosto, queda de 5,39% em relação ao mesmo período do ano passado (R$ 13,59/m²). Já em relação a julho deste ano, quando custava R$ 13,16/m², o preço do aluguel na Capital caiu 2,32%. O recuo no mês de agosto fez com que a metrópole cearense atingisse o menor valor de locação dos últimos 12 meses. Os dados foram divulgados nesta segunda-feira, 11, pela pesquisa realizada pelo portal imobiliário VivaReal. 

Conforme o levantamento, o bairro do Cocó foi a região que apresentou maior valorização do preço do aluguel em agosto, com alta de 4,6% em relação a julho passado, a locação custa R$ 17,40 por metro quadrado. A Aldeota e o Passaré foram os outros dois bairros que tiveram elevação no preço no mês anterior, subindo para 1,5% e 1%, respectivamente. O valor médio do aluguel por m² na Aldeota passou a custar R$ 15,33, já no Passaré, R$ 11,88.

O bairro do Mucuripe é o que possui o valor de locação mais caro da cidade, custando R$ 24,42 por metro quadrado. Em seguida aparece o Meireles e o Cocó, com preços de R$ 21,71/m² e R$ 17,40/m², respectivamente.  A Aldeota é o quarto mais caro, custando R$ 15,33/m². Já o centro da cidade fica na quinta posição, com o valor de R$ 12,86/m².

Já as áreas da cidade com maior desvalorização no mês passado foram as seguintes: Messejana (-3,2%), Montese (-2,8%), Meireles (-1,9%), Mucuripe (-1,0%), Cidade dos Funcionários (-0,5%) e Centro (-0,4%).

Durante o mês de agosto, os bairros mais procurados para locação na cidade foram os seguintes por ordem: Meireles, Aldeota, Messejana, Maraponga, Papicu, Montese, Joaquim Távora, Cocó, Praia de Iracema e Fátima.

Ainda conforme a pesquisa, entre as regiões mais caras para o aluguel em Fortaleza, destacam-se os bairros do Mucuripe, Meireles, Cocó e Aldeota.

1.Mucuripe - R$ 24,42/m²

2.Meireles - R$ 21,71/m²

3.Cocó - R$ 17,40/m²

4.Aldeota - R$ 15,33/m²

5.Centro - R$ 12,86/m²

6.Messejana - R$ 12,52/m²

7.Cidade dos Funcionários - R$ 12,16/m²

8.Passaré - R$ 11,88/m²

9.Montese - R$ 11,67/m²

10.Fátima - R$ 11,40/m²