Fortaleza está entre as capitais com maior número de operações urbano consorciadas. Sete no total. Três já foram entregues: riacho Maceió, do Jóquei Clube e a da Lagoa do Papicu. Uma das experiências consideradas mais bem sucedidas é a do Papicu, feita em parceria com o grupo JCPM, administradora dos shoppings RioMar.

Neste caso, foi alterada a legislação para permitir a construção do empreendimento (antes, a atividade não estava prevista para aquela área, também houve elevação da quadra máxima) e, em troca, a empresa investiu mais de R$ 40 milhões na urbanização da Lagoa do Papicu e implantação de infraestrutura de sistema viário. Mais de 11 mil empregos foram criados e 2 mil moradores no entorno foram capacitados.

“Era uma área escura, desabitada, deteriorada, com grandes problemas de estrutura que ganhou shopping e também investimento em drenagem e saneamento, avenidas, iluminação e a revitalização da lagoa. Todo mundo ganhou”, afirmou o prefeito.