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Começou a retomada das vendas de imóveis no Ceará. E o marco dessa nova fase está no mês de março, cujos números, divulgados nesta semana, constatam o crescimento. A quantidade de unidades verticais comercializadas no mês passado foi 49% maior em relação ao mês anterior. O Valor Geral de Vendas (VGV) comercializado chegou a R$145 milhões, 95% acima de fevereiro.

Os dados são do Flash Imobiliário, elaborado pela Lopes Immobilis a partir das informações das 60 maiores construtoras e sem incluir o Programa Minha Casa, Minha Vida.

Também cresceram as vendas de imóveis horizontais (segunda moradia) e de salas comerciais. Das construtoras, 66% venderam pelo menos uma unidade, 17% venderam mais de cinco imóveis. “Março foi um mês maravilhoso. É um divisor de águas com o mercado saindo de um período de estagnação para uma vertente de aquecimento das vendas”, avalia o Sócio diretor executivo da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra.

Tíquete médio

Ele acrescenta que, no geral, entre apartamentos verticais residenciais, segunda moradia e salas comerciais, no primeiro trimestre de 2017 foram vendidos R$ 347 milhões. Em março, o tíquete médio foi de R$ 759,1 mil e revela que, no mês passado, foram vendidos apartamentos mais caros ou de alto padrão.

 

Ricardo destaca ainda que houve uma queda de 24% nos descontos, na comparação com fevereiro. Com isso o desconto médio em Fortaleza caiu para 16,89%. “Isso significa que os descontos estão diminuindo e quem comprar agora está aproveitando uma janela de oportunidades que vai fechar”, comenta o diretor da Lopes Immobilis.

Ainda de acordo com ele, em março foram entregues 22% do estoque de apartamentos residenciais. O bairro com maior estoque de apartamentos a serem comercializados é o Guararapes, com 1.561 unidades, seguido do Cocó com 598. As empresas campeãs de vendas foram a BSPar (primeiro lugar geral), Diagonal (segundo lugar) e Moura Dubeux (terceiro lugar). O Flash Imobiliário também mostra queda no número de distratos e de estoques.
(Artumira Dutra)

 

SAIBA MAIS

BAIRROS COM MAIS VENDAS DE RESIDENCIAIS VERTICAIS

Guararapes

Fátima

Cocó

Aldeota

Maraponga

Messejana

Meireles

Dunas

Papicu

Parangaba

Cidade dos Funcionários

Parquelândia

Passaré

Montese 

 

PREÇO DO METRO QUADRADO DE RESIDENCIAIS VERTICAIS

Meireles – R$ 10.100

Cocó – R$ 8.303

Aldeota – R$ 8.090

Guararapes – R$ 7.878

Dunas – R$ 7.720

Papicu – R$ 7.680

Fátima – R$ 7.178

Cidade dos funcionários – R$ 7.115

Cambeba – R$ 6.620

Parquelândia – R$ 6.159

Parangaba – R$ 5.940

Montese – R$ 5.876

Passaré – R$ 4.962

Messejana – R$ 4.212

Maraponga – R$ 4.140

 

FONTE: LOPES IMMOBILIS