ENTREVISTA 10/09/2016

BSPAR oferta imóveis prontos para morar

Toda a intermediação de documentos entre a empresa, o cliente e o banco quem faz é o correspondente bancário pago pela BSPAR Incorporações
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TATIANA FORTES
Lívia (esquerda), Renata e Vander, da BSPAR, detalham a campanha de vendas da empresa

A BSPAR Incorporações realiza, hoje, a campanha “Chave na Mão” em que oferece apartamentos prontos para morar no Passaré, a partir de R$ 215 mil, com Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro do imóvel pagos, entre outras vantagens. A empresa, que atua nas praças de Fortaleza e Natal, já entregou 31 empreendimentos com 2,9 mil unidades e 300 mil metros quadrados (m²) de construção. Renata Santos, superintendente, Vander Jamil, gerente comercial, e Lívia Santos, coordenadora dos produtos da BSPAR Incorporações, detalham sobre a empresa, a campanha de hoje, além de projetos atuais e futuros lançamentos.

 

OPOVO - Como a BSPAR passou a incorporar?

Renata Santos - A gente começou em 2006, por meio de parcerias com grandes empresas, e, em 2008, foi fundada a BSPAR Incorporações. A partir de 2008 a gente passou a incorporar, saindo das parcerias e permutas como era antes.

 

OP - E quantos empreendimentos a empresa já entregou?

Renata - Em oito anos, entre Fortaleza e Natal, entregamos 31 empreendimentos com 2,9 mil unidades, o equivalente a 300 mil m² de construção e Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,3 bilhão.

 

OP - A empresa possui quantos empreendimentos em construção atualmente?

Renata - Temos oito em Fortaleza e dois em Natal num total de 1.630 unidades. Dois deles a gente vai entregar este ano. O Esquina das Silvas em novembro. São apartamentos de 230 m² a duas quadras da avenida Beira Mar. E em dezembro a gente entrega o The Park, com apartamentos de alto luxo de 344 m², no bairro Cocó. Em 2016, a gente entrega também o Bacara e Montoril em Natal.

 

OP - Em que condições o cliente recebe seu imóvel na hora da entrega?

Renata - Tudo está sendo entregue no prazo acordado com o cliente. Importante é que a entrega não é apenas construtiva mas também juridicamente perfeita. Com Habite-se e averbação. A unidade fica apta para o cliente fazer um financiamento bancário ou escrituração no caso de quitado.

 

OP - A entrega dos outros empreendimentos está prevista para quando?

Renata - No próximo ano a gente entrega mais três empreendimentos em Fortaleza: Vanguardia, Antônio Martins e Marzzano. Em 2018, será a vez do BS Tower e em 2019 o BS Design e o Renata.

 

OP - E qual o tamanho da empresa?

Renata - Temos 1.160 colaboradores, sendo 820 empregos diretos nas nossas obras.

 

OP - Quando será realizada a campanha Chave na Mão?

Renata - Será neste sábado (hoje), na Lopes Immobilis (rua Osvaldo Cruz, 800), e na rua das Carnaúbas, 341, no Passaré, onde fica o empreendimento Reserva Passaré.

 

OP - Quais são as condições da oferta?

Renata - A gente tem unidades no Reserva Passaré a partir de R$ 215 mil, com o pagamento de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro pela BSPAR. O cliente também pode usar o FGTS para entrada, sinal ou abater do saldo devedor. A BSPAR Incorporações também paga um correspondente bancário. Toda a intermediação de documentos entre a empresa, o cliente e o banco quem faz é o correspondente bancário pago pela BSPAR Incorporações.

 

OP - Essa campanha é para zerar o estoque?

Renata - São unidades remanescentes que eu tenho no estoque. E o Reserva Passaré é um empreendimento que se destaca.

 

OP - Quais as características do Reserva Passaré?

Vander Jamil - O Reserva Passaré fica localizado na rua das Carnaúbas, no bairro Passaré, próximo ao Centro Administrativo do Banco do Nordeste. Tem o melhor custo benefício da região. É praticamente um home club (união das várias possibilidades de diversão dentro do próprio condomínio). Você compra um apartamento e vem piscina adulto e infantil, churrasqueira, boate/dancing, playground, salão de jogos/lan house, salão de festas, campinho gramado de futebol, mini basquete, brinquedoteca e fitness. São 11 mil m², com quatro torres e no centro delas todo esse amplo lazer. São apartamento de dois e três quartos.

 

OP - A BSPAR Incorporações tem outras ofertas?

Renata - Temos apartamentos prontos para morar, no Cocó, que também estão com negociações especiais. São o La Veritá, Campobelo Condomínio Parque e Botânico Condomínio Parque. São apartamentos que variam de 144 m² a 220 m² no bairro Cocó.

 

OP - A BSPAR Incorporações tem planos para fazer novos lançamentos no mercado de Fortaleza ainda neste ano?

Renata - A ideia é lançar apenas no próximo ano, dependendo da demanda de mercado. Mas a gente tem tudo preparado para construir apartamentos de 210 m² a 280 m² na Aldeota e no Cocó para lançar. São produtos que estão sendo desenvolvidos e vão ficar na nossa prateleira a espera do momento ideal para ser lançado. Já tem o terreno, o projeto, já estamos com as aprovações.

 

OP - Qual a visibilidade que a empresa tem com a construção do BS Design?

Renata - Como a gente trabalha com empresas do Brasil todo, essas empresas acabam levando conhecimento da obra para seus estados e isso faz com que outras construtoras, outros fornecedores venham a Fortaleza visitar nossa obra. É uma obra referência.

 

OP - Em relação ao mercado imobiliário de Fortaleza, como avaliam as oportunidades deste ano?

Lívia Santos - Várias construtoras estão dando muitas oportunidades. E nós da BSPAR Incorporações vamos fazer de tudo para que as pessoas aproveitem as condições especiais que estão sendo oferecidas neste sábado. A gente já está com agendamentos garantidos e a expectativa é muito boa. (Artumira Dutra)

 

 

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