COMPRA. RECURSOS 01/07/2015

Opção pelo consórcio

notícia 0 comentários
{'grupo': 'ESPECIAL PARA O POVO', 'id_autor': 19023, 'email': 'carolkossling@opovo.com.br', 'nome': 'Carol Kossling'}
Carol Kossling carolkossling@opovo.com.br
Compartilhar

Em todo o País, mais brasileiros estão buscando os consórcios para adquirir imóveis. Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), as mudanças promovidas pelas instituições financeiras no mercado imobiliário vêm provocando novas atitudes no consumidor quando o assunto é compra de um bem patrimonial. O setor registrou quase 20% de aumento nas vendas de novas cotas no primeiro quadrimestre deste ano.

 

De janeiro a abril, foram 65,5 mil novos consorciados. No mesmo período do ano passado o número era de 54,7 mil. Segundo dados da assessoria econômica da Abac, até abril deste ano havia 721,3 mil consorciados ativos no setor de imóveis. As 23,3 mil contemplações no primeiro quadrimestre de 2015 disponibilizaram R$ 2,31 bilhões no mercado.

Leia também

Meio para poupar


Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da Abac, orienta aos que possuem a importância correspondente à entrada para financiamento transformá-la em custo de oportunidade, ofertando como lance nas assembleias mensais dos consórcios, tentando acelerar sua contemplação. E dá a dica, “quando contemplado, o consorciado poderá utilizar o crédito, negociando descontos e barganhando vantagens”.


No Ceará, o Consórcio Saga registrou crescimento de 15% no mês de junho deste ano, quando comparado a 2014, de acordo com Caetana Pereira de Sousa, supervisora comercial da empresa. Segundo Caetana, a procura para compra do imóvel tem aumentado e o consumidor está mais instruído. “Ele pesquisa e a taxa do consórcio é mais convidativa”. As taxas administrativas vão de 16% a 24% dependendo da escolha da carta, prazo e grupo escolhido. As cartas de R$ 20 a R$ 800 mil com o prazo mínimo de 164 e máximo 204 meses.


Djalma do Vale, gerente comercial da Embracon, reforça que o cliente escolhe o plano e prazo mais adequado que caiba no seu orçamento e todo mês fica concorrendo por sorteio ou lance. Para ele, a redução do crédito na Caixa Econômica Federal influenciou nos recordes que vem sendo alcançados pelo setor. “Quem não tem 50% de entrada procura o consórcio”.

 

Uso do FGTS

É possível usar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para comprar imóvel por meio de consórcio. Na Caixa Consórcios, por exemplo, os recursos servem para pagamento de prestações ou amortização do saldo devedor.

 

É necessário seguir algumas regras, como utilizar o recurso após aquisição do imóvel residencial, que deve estar no nome do consorciado e registrado em cartório. E a carta de crédito não pode ter sido utilizada para aquisição de imóvel comercial ou terreno, reforma ou liquidação de financiamento habitacional.


No consórcio Embracon o FGTS pode ser usado tanto para completar o valor da carta como para dar o lance. “É possível unir a renda do casal”, informa Djalma do Vale, gerente comercial da empresa.

 

VANTAGENS

 

1. parcelamento integral - não há entrada e não há parcelas periódicas


2. prazos longos

 

3. uso do FGTS – lance, aumento da carta de credito e amortização de parcelas

 

4. atualização anual do crédito

 

5. poder de barganha

 

6. possibilidade de desconto no momento da compra

 

7. pagamento de certidões, escritura e outros documentos em até 10% do valor da carta de crédito

 

8. quitação de financiamento de imóvel no mesmo titular

 

9. várias utilizações - imóveis novos ou usados, terreno, construção, residencial ou comercial, sítios etc

 

10. compra de fração ideal de imóvel

 

11. ganhos com aplicação de valor reservado para entrada ou uso desse valor como lance para acelerar contemplação

 

12. formação ou ampliação de patrimônio pessoal, familiar ou empresarial

 

13. aquisição de imóvel em qualquer localidade do país

 

14. aquisição de imóvel em qualquer quantidade

 
Fonte: Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac)

undefined

> TAGS: consórcio
Compartilhar
espaço do leitor
Nenhum comentário ainda, seja o primeiro a comentar esta notícia.
0
Comentários
500
As informações são de responsabilidade do autor:
  • Em Breve

    Ofertas incríveis para você

    Aguarde

ACOMPANHE O POVO NAS REDES SOCIAIS

Jornal de Hoje | Imóveis