TENDÊNCIA. LANÇAMENTOS 01/07/2015

Construtoras apostam na Maraponga

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Átila Varela atilasantos@opovo.com.br
CAMILA DE ALMEIDA
Thales Silva, gerente comercial da MRV, diz que o bairro tem boa oferta de serviços e infraestrutura
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A Maraponga é aposta de construtoras no Ceará, que vêem na carência de empreendimentos – na comparação com outros bairros de Fortaleza – oportunidade de investimento. “A Maraponga tem uma peculiaridade. Quem mora lá não tem a intenção de sair. A localidade tem tido uma boa valorização nos últimos anos”, garante Apollo Scherer, presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Ceará (Creci-CE). Segundo ele, há carência de empreendimentos no comparativo com outras regiões da Capital. “Tanto para construir quanto para alugar faltam imóveis”.

 

A comodidade dos serviços para quem mora no bairro foi uma das escolhas para a construção do complexo residencial For Life, da construtora MRV. “O bairro é extremamente residencial. Lá encontramos fácil acesso a escolas, faculdades e para o aeroporto. Tem uma boa infraestrutura de serviços”, ressalta Thales Silva, gestor comercial da MRV para os estados do Ceará, Piauí e Maranhão.


No total, o empreendimento vai contar com quatro condomínios, resultando em 1.640 unidades a serem comercializadas. A área total é de 120 mil metros quadrados e ficará baseado ao lado do centro comercial Maraponga Mart Moda.


O primeiro condomínio a entrar no cardápio de vendas é o For Life Alegria, com 390 apartamentos – com um e dois quartos de 44 m² e 51 m² - e previsão de entrega para no segundo semestre de 2017. Os valores partem de R$ 116 mil e chegam a R$ 145 mil. São 16 mil metros quadrados distribuídos em área de lazer, salão de festas, playground, espaços fitness e gourmet, além de piscinas. A expectativa é que o complexo seja finalizado no ano de 2018.


Thales destaca que o complexo irá contemplar o entorno da região. Para isso a empresa está investindo R$ 5 milhões na requalificação dos espaços que circundam o empreendimento. “Executamos a urbanização. Temos quatro vias principais, revitalizamos uma praça e estamos construindo outra de 18 mil metros quadrados. O empreendimento também é pensado em seu valor social”, considera. Serão instaladas pista de caminhada, pista de cooper, ciclofaixa e minipraças dinâmicas para apresentações de teatro ou shows.


Consumidores

A CDT Incorporações também aposta na localidade. De acordo com o Ricardo Moura, gerente comercial da em CDT, a estratégia da empresa é, além de conquistar novos clientes, instigar os ex-residentes a retornarem para o bairro com o lançamento do Hortus Maraponga. “Identificamos que muitos clientes são comerciantes e trabalham no bairro. A ideia também é fazer com que as pessoas que moravam no bairro voltem para residir em empreendimentos diferenciados”, destaca.

 

O condomínio, aponta, conta com apartamentos de 54 m² e 65 m² com até três quartos. No total serão 192 unidades. Os valores variam de R$ 258 mil a R$ 317 mil. Conta com 30 itens de comodidade. A previsão de entrega é para junho de 2017.


Valorização

O diretor comercial da Randra Construtora, João Andrade, ressalta que o bairro tem tido valorização em função das obras de infraestrutura. “Temos a interligação do VLT na região e os shoppings center na localidade. Quem reside lá não precisa se deslocar para outras regiões. É um bairro bem servido e com vida própria”.

 

A empresa lançou o Laguna Park Maraponga, que conta com apartamentos de 54 m² e 60 m², de dois e três quartos. Os valores variam de R$ 230 mil a R$ 300 mil. São duas torres. A primeira é prevista para ser entregue no final do ano. A segunda para junho de 2017.

 

PROJETOS

 

For Life, da MRV

Empreendimento com quatro condomínios e 1.640 unidades. O primeiro a ser comercializada é o For Life Alegria, de um ou dois quartos. A previsão de entrega é 2017. Unidades a partir de R$ 116 mil.

 

Hortus, da CDT

Empreendimento com apartamentos de 54 m² e 65 m² e até três quartos.

No total, serão 192 unidades.

Os valores variam de R$ 258 mil a R$ 317 mil. A previsão de entrega é 2017

Laguna Park, da Randra

Apartamentos de 54 m² e 60 m², de dois e três quartos. Os valores variam de R$ 230 mil a R$ 300 mil. São duas torres. A primeira é prevista para ser entregue no final do ano. A segunda para junho de 2017.

 

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