DOCUMENTOS 05/11/2014

Antes de comprar ou vender

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CAMILA DE ALMEIDA/ ESPECIAL PARA O POVO
Ivo Farias, da Viva Imóveis, diz que procura conhecer bem o produto antes de vender
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Antes de comprar ou vender qualquer imóvel, deve-se atentar para os documentos necessários para que a negociação não seja impedida.

Tanto quem comercializa quanto quem compra a unidade deve estar em dia com suas obrigações tributárias e jurídicas.


Cada um dos seguintes documentos são necessários tanto para a compra quanto para a venda: cópia da matrícula do imóvel atualizada, em que devem constar as alterações estruturais já realizadas no imóvel e eventuais restrições, como hipoteca, promessa de compra e venda ou se o imóvel foi arrolado em alguma ação que possa resultar em penhora; certidão de dívida ativa da União, Estado e Município; Certidão do Ministério do Trabalho; quitação de condomínio; sem multa no Detran e com IPTU pago.


Por fim, é bom ver se o corretor é credenciado ao Creci-CE, aconselha a corretora da MCX, Mariana Bauer. (BC)

 

NÃO ESQUEÇA

Em dia. Certifique-se de que suas contas estão em dia antes de comprar o imóvel. Assim, você evita surpresa desagradável.

 

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