Moura Dubeux e Otoch Empreendimentos 06/10/2016

Investimentos no Papicu devem chegar a R$ 850 mi

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EVILÁZIO BEZERRA
Diretor da Moura Dubeux, Fernando Amorim, diz que primeira etapa do projeto começa a ser entregue em novembro


As construtoras Moura Dubeux e a Otoch Empreendimentos devem investir até 2017 mais R$ 350 milhões em mais três condomínios, com oito torres, no complexo Evolution Central Park que está sendo erguido junto ao shopping RioMar Fortaleza, no bairro do Papicu. A primeira etapa do projeto, que reúne cinco condomínios, com 10 torres, e um investimento de R$ 500 milhões, começa a ser entregue em novembro. O Valor Geral de Vendas (VGV), soma do valor potencial de venda de todas as unidades do complexo, está estimado em R$ 1 bilhão.


De acordo com o diretor da Moura Dubeux, Fernando Amorim, o formato dos três novos condomínios residenciais, previstos para serem lançados a partir do final de 2017, vai ser definido a partir da experiência observada com a ocupação dos primeiros empreendimentos. Mas existe a possibilidade de levar ao local, apartamentos com metragem superior a 240 m². “Estamos ainda estudando como vamos fazer, mas primeiro queremos consolidar os empreendimentos que já foram lançados”.


O primeiro a ser entregue será o residencial Brooklin, na segunda quinzena de novembro. Serão duas torres, com 352 unidades, apartamentos de dois e três quartos, com tamanhos que variam entre 55 a 65 m². De acordo com Amorim, o condomínio está com 95% das unidades vendidas. O preço dos apartamentos varia entre R$ 320 mil a R$ 450 mil.


Já o condomínio Broadway, composto por três torres com apartamentos de três e quatro quartos, com tamanhos de 140, 165 e 190 m², tem entrega prevista para segunda quinzena de novembro ou mais tardar a primeira de dezembro. Neste caso, ainda segundo a construtora, mais de 70% das unidades estão comercializadas. Hoje os preços variam entre R$ 950 mil e R$ 1,3 milhão.


Lançados em 2013, estes dois condomínios estão com 100% das obras físicas concluídas, aguardando apenas a liberação do habite-se pela Prefeitura. Enquanto o Metropolitan, com duas torres, está com 95% das obras executadas. A previsão de entrega é o início de 2017. Os apartamentos são de três ou quatro quartos, com metragem que variam de 90 a 130 m². O percentual de comercialização é de 85% e os preços variam entre R$ 600 a R$ 900 mil.


Além dos condomínios residenciais, estão sendo erguidas duas torres comerciais com previsão de entrega para o final de 2017. Os empreendimentos já lançados no Complexo, que juntos totalizam 1.408 unidades, têm um Valor Geral de Vendas (VGV) previsto de R$ 600 milhões.


O Complexo Evolution Central Park terá um forte impacto populacional e urbanístico no bairro do Papicu. Se considerar apenas as 540 novas unidades residenciais que já foram lançadas, e estimando uma família de quatro pessoas em cada, serão pelo menos 2,1 mil novos moradores no bairro.


“A ideia é que as pessoas possam morar, trabalhar e se divertir sem precisar percorrer grandes distâncias, enfrentar trânsito”.


Este é o mesmo conceito empregado pela construtora também no complexo Boulevard Shopping Residence, incorporado ao RioMar Presidente Kennedy. Ele diz que o empreendimento com quatro residenciais independentes está com 65% das obras executadas e previsão de entrega para dezembro de 2017. (Irna Cavalcante)

 

> TAGS: economia
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